鳥取でアスベスト除去費用を抑えるには？補助金活用のコツと「有資格者による無料調査」の重要性

鳥取県内で実家の解体やリフォームを検討し始めた際、避けて通れないのが「アスベスト（石綿）」の問題です。アスベストは耐火性・耐熱性・耐食性に優れ、建築資材として使われてきましたが、近年健康被害について騒がれております。「古い家には必ず入っているの？」「除去費用で100万円以上上乗せされるって本当？」といった不安をお持ちの方も多いでしょう。

2022年4月の法改正により、一定規模以上の工事では事前調査の結果報告が義務化され、アスベスト対策はより厳格になりました。本記事では、アスベストの基本知識から、鳥取県内の主要な補助金情報、そしてアスベスト調査も自社で行えるカワケン工業が教える「費用を賢く抑えるコツ」を徹底解説します。

そもそもアスベストとは

アスベストが健康に良くないと聞いたことはある方が多いかもしれませんが、そもそもどのような物質なのかよくわからない方も多いのではないでしょうか。ここでは解体前に押さえておきたい基礎知識を説明します。

アスベストは天然の鉱石から生まれた「夢の建材」

アスベスト（石綿）は、天然の鉱石から採取される非常に細い繊維状の物質です。耐火性、断熱性、防音性、耐久性に優れ、しかも安価であったため、高度経済成長期（1960～1970年代）の建設ラッシュには「夢の建材」と呼ばれ重宝されました。燃えない・音を吸収する・電気を通さない特性が評価され、多くの屋根材、外壁材、断熱材など、2006年以前に建てられた住宅に使用されています。

段階的な規制と現在の全面禁止

その利便性の一方で、健康被害のリスクが判明するにつれ、日本国内では段階的に規制が強化されてきました。

• 1975年（昭和50年）： 吹き付けアスベストが原則禁止。
• 2006年（平成18年）： 0.1重量％を超える石綿含有製品の使用が原則禁止。
• 2012年（平成24年）： 猶予措置が撤廃され、アスベストの使用が完全に禁止。

現在では、解体・リフォーム時の健康障害を防止するため、工事前の有資格者による事前調査と結果報告が厳格に義務付けられています。

環境省が定める飛散防止対策ガイドラインについてはこちら

アスベストの健康被害リスク

アスベストの最大の問題は、その「細さ」にあります。髪の毛の約5,000分の1という極小の繊維は、目に見えず空気中に漂います。これを吸い込むと肺の奥深くへ刺さり、数十年という長い潜伏期間を経て、肺がんや悪性中皮腫、じん肺といった深刻な病気を引き起こす可能性があります。

気になる方は厚生労働省で発表している石綿自記式簡易調査表などもございますので、チェックしてみてください。

鳥取県でのアスベスト除去費用の相場と内訳

アスベストの除去費用は、環境省が定める「発じん性（粉塵の飛び散りやすさ）」のレベルによって大きく異なります。これは建材の種類や使用箇所、形状、石綿の含有率などから、解体時にどれだけ粉じんが発生しやすいかを示したものです

【レベル別】除去費用の目安と主な建材

戸建て住宅の解体で最も多く遭遇するのは「レベル3」ですが、ビルや公共施設ではレベル1・2の高度な対策が必要なケースもあります。

区分	発じん性	主な使用箇所と建材例	費用の傾向
レベル1	著しく高い	吹付け材 内壁・天井の吸音材、鉄骨の耐火被覆など	最も高額。負圧隔離養生や湿潤化が必須
レベル2	高い	断熱材・保温材・耐火被覆板 ボイラー、煙突、配管の保温材など	高額。切断等の作業には負圧隔離養生等が必要
レベル3	比較的低い	成形板等 屋根のスレート波板、外壁のサイディング、ビニル床タイルなど	通常の解体費に数万〜数十万円が加算されるのが一般的

事前調査費用の目安

2022年の法改正により、すべての解体・改修工事において有資格者による「事前調査」が義務化されました 。

• 書面調査・現地目視調査： 2万円〜5万円程度で設計図書での確認や、断面・材質の目視確認を行います 。
• 分析調査： 目視で判断できない場合、建材の一部を採取して石綿の有無を検査します 。1検体につき 3万円〜5万円程度の費用がかかるのが一般的です。

環境省ガイドラインが定める「追加費用」の考え方

石綿が含有されていることが判明した場合、単なる除去費用だけでなく、周辺環境を守るための以下の対策費用が含まれます。

• 飛散防止対策費： 作業場所の隔離養生（プラスチックシート等）、集じん・排気装置の設置、湿潤化（水や薬液による散水） 。
• 環境モニタリング費： 大気中の石綿濃度測定や、漏えい監視のためのスモークテスターによる確認 。
• 適正処分費： 除去した石綿を専用袋で二重梱包し、特別管理産業廃棄物（廃石綿等）として適切に運搬・処分する費用 。

補助金を活用して自己負担を抑えるコツ

鳥取県にも主要な市町村では、アスベストの調査や除去に対して補助制度が設けられている場合があります。

以下のポイントを押さえて、自己負担を抑えたアスベスト除去をご検討ください。

1.調査から施工まで「ワンストップ」で依頼する 調査を外注せず、カワケン工業のように自社に「建築物石綿含有建材調査者」が在籍し、調査から対応できる業者を選ぶことで、中間マージンをカットできます。

2.補助金申請の実績がある業者に依頼する 鳥取県内の補助金申請には、専門的な図面や見積書が必要です。申請サポートを行ってくれる業者に依頼することで、実質的な自己負担額を大きく減らせます。

3.期限を意識する 例えば鳥取市や倉吉市の補助金は、2026年1月時点では令和7年度末までの着手が期限とされています。駆け込み需要による費用高騰を避けるため、早めの相談が肝心です。

【重要】 補助金の申請は「工事着手前」が絶対条件です 。カワケン工業では、事前調査から補助金申請のサポートまで一貫して承ります。プロによる正確な調査を行うことで、不必要な追加費用の発生を抑えることが可能です。

カワケン工業のこだわり：アスベストの不安を安心に変える「徹底対策」

アスベストには目に見えない健康リスクがあるからこそ、カワケン工業では安全性を最優先にした施工を徹底しています。

• 有資格者による「事前調査」に対応
  法改正で義務化された事前調査も、自社の専門スタッフが正確に行います。お見積もり・調査相談は無料ですので、古い家屋の解体も安心してお任せください。
• 近隣住民を守る「徹底した飛散防止」
  飛散を抑える湿式工法 や、二重の養生シートによる密閉など、環境省ガイドラインに準拠した周辺環境への配慮を徹底しています。
• 透明性の高い「適正処理」
  除去した石綿は二重梱包し、法律に基づき産業廃棄物として確実に処分します。適正に処理されたことを証明するマニフェスト（管理票）の発行についても責任を持って対応します。

鳥取のアスベスト問題は「早めの無料調査」が解決の近道

アスベストが含まれているからといって、過度に恐れる必要はありません。正しい知識を持ち、自治体の補助金を賢く活用することで、コストを抑えながら安全に工事を進めることが可能です。

解体後に「アスベストが後から見つかって高額な追加費用を請求された」といったトラブルを避けるためにも、最初に行うべきは信頼できる業者による正確な事前調査です。

「実家のアスベスト、補助金が使えるか知りたい」「いくらかかるか不安」と思ったら、まずはカワケン工業の無料相談・見積もりをご利用ください。鳥取の皆さまの安全で安心な住まいづくりを、誠心誠意サポートいたします。