木造2階建て・車庫付き82坪の解体工事

ご依頼のきっかけ

工事直前、担当スタッフの高校時代の同級生の実家だったことが判明。思いがけない再会にお互いびっくりしました。地元・鳥取で長年工事をしているからこそ起きる、地域密着業者ならではの出来事です。大切な実家を任せていただいたことに、改めて身が引き締まる思いで工事に臨みました。

木造建物の解体についてよくあるご質問

なぜ空き家のまま放置するのはいけないのでしょうか？

老朽化に伴って倒壊した場合、近隣に被害を及ぼす危険があります。また、不審火などによる火災が発生すると、延焼リスクに加え、焼け残った廃材の処理費用が大幅に増加します。さらに、放置された建物内の残置物が増えるほど、解体時に木材・金属・ゴミが混在した「混合廃棄物」となり、分別・処分費用が高額になるケースもあります。

倉庫の解体は自分でできますか？

法律上は可能ですが、高所からの転落・倒壊・アスベスト飛散など命に関わるリスクが高く、廃材の処理にも専門知識が必要なため、プロへの依頼を強く推奨します。

30坪の倉庫の解体費用はいくらですか？

木造なら約45〜90万円、鉄骨造なら約60〜120万円が目安です。付帯工事費・廃材処分費が別途加算されます。

倉庫を解体したら固定資産税はどうなりますか？

建物の固定資産税はなくなりますが、土地の「住宅用地の特例」が外れるため、土地の固定資産税が上がる場合があります。ただし倉庫の場合は住宅用地の特例が元々適用されていないケースも多いため、事前に確認が必要です。